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伸和建設のリフォーム事業「リフィット」のご紹介
伸和建設に任せて頂きました施工例のご紹介です。
伸和建設は創立65年以上の信頼と実績で、住まい造りのこだわりにしっかりお応えします。
工場、倉庫の施工も行います。ご希望により専門の設計・デザインスタジオともタイアップする事も可能です。

株式会社 伸和建設 施工例ご紹介

<鉄骨造3階建て・2階住居部分リフォーム>
【お客様のご要望】
・お風呂を広くしたい・和室との段差を無くしたい・キッチンを使いやすく・洗面台を大きくしたい
・全体的に模様替えをしてきれいに
【施工前】 【施工前】  
TV横に奥行の深い物入れ   物入れを解体してd340の家具食器棚に変更
(洗面所を大きく、配置を工夫して浴室を大きくする為)
【施工前】 【施工後】  
旧浴室UB1216サイズ・浴槽奥行12サイズ・フチもあり窮屈  

新規UB1616サイズ・アクセントパネル付
ご主人が足を伸ばして入浴可能です。

【施工前】   【施工後】  
旧洗面台w600・洗濯機   三面鏡収納
新規洗面化粧台w750
洗濯機置き場・浴室入口
【施工後】    
浴室入口はバリアフリー化 洗面脱衣入口 洗面側から見て
【施工前】      
旧キッチンL型配置
ガスコンロ側
ハッチ吊戸棚式 流し台側から ダイニング側から
【施工後】      
新規キッチンI型w1800・IHコンロ・昇降機能付き吊戸棚
ハッチカウンターはメラミンポストフォーム流し
背面に冷蔵庫
キッチン調理スペースは有効で85cmあります
【施工前】      
施工前ダイニング
キッチン側
外壁面 玄関側 反対側外壁面
【施工後】    
リフォームは床フローリング張(和室入口段差解消)と壁・天井のクロス貼り替え
玄関入口ドア交換・窓枠交換・照明器具交換・スイッチ/コンセントを適切に再配置
玄関入口(部屋側)   (玄関側から) 廊下玄関側から トイレ側から

【施工前】 【施工後】  
旧トイレ   新規トイレタンクレス・収納付手洗い・棚付手摺
【施工後】  
リフォーム框・フローリング/バリアフリー 和室入口段差解消


<Shinwa-sô 新築工事 防音室>
 
浮き床コンクリートの水平移動防止ため不等辺アングルt×100×150をスラブに取付 不等辺アングルにコンクリート止め鉄板の取付 四周壁とは25mmの隙間・96kg/㎥のGWを充填
固定遮音壁・スタット45+PBt9.5+12.5
空気層25mm(GW96kg充填)
浮き床部材シロマーブロッグ専用立上り材の設置
シロマーブロッグKGR750を割付図に従い敷き込み、この上に防水シートを立ち上がりまで敷き込み 長期クリープ沈み込み防止のため合板t12敷き込み 合板継ぎ手部テープ止め・ワイヤメッシュφ6×100敷き 合板下の防水シートが立ち上がり部に見えます
浮き床コンクリート打設・t90
浮き床コンクリート・金鏝押え 固定遮音間仕切り壁・GW32g充填 固定遮音壁・PBt9.5+12.5×両面/取合は遮音シール打ち
構造デッキプレートとの取合いはロックウール+GLボンド充填
隣戸との界壁/ALCt100
空気層10mm確保
スタット45/GW32kg充填
PBt9.5+12.5/遮音シール
(隣戸の両面共・同仕様)
防振天井下地(ダブル防振ゴム吊具)
防振天井下地と壁四周はt25空気層を設けLGS下地のランナーとの間にGW96kg
充填し振れ止めアルミサッシ硝子 WKHt6.8+A6+FL5+SN30+FL5
遮音フィルム挟み込みのペア硝子・サッシはT-3等級
固定遮音壁の防音室側に浮き床からの浮き遮音壁設置
防音建具SD-35の取付(枠も含めて約100kg)
そのためC型鋼・補強枠設置(内部もGW32kg充填)
固定遮音壁と浮き遮音壁の間に
空気層25mm確保
浮き遮音壁・スタット65/GW32kg充填
防音室側壁・PBt9.5+12.5
千鳥貼・取合い遮音シール打ち
浮き遮音壁・GW32kg充填(スタットの中も充填) 防振天井・PBt9.5+12.5(天井裏GW32kg)

浮き遮音壁・各所GW充填の様子・固定遮音壁・スタット45
GW32kg+PBt9.5+12.5/両面

2階梁型部分・GW32kg+PBt9.5+12.5 浮き遮音壁完成後・ゴム脚置床専用際根太 浮き床コンクリート上にRW80kg敷き込み ゴム脚置床支持脚@300(通常は@450)
置床支持脚の上・パーチクルボードt20(スラブ上にRW80kg敷き込み)   パーチクルボード上に荒床合板t12張り 合板t12の上に+ライブナチュラルフローリングt15張り
床完了後・壁一面ナラ柾突板仕上げt6 外壁廻り空気層50mm・その部分で窓枠のEX・J 道路側窓枠の上枠は一本通し造作 バルコニー側窓枠の上枠も一本通し造作
日本板硝子アメニティによる各室間の遮音測定 ピンクノイズ(全周波数帯・110dB)発生用スピーカー ピンクノイズ(全周波数帯・110dB)発生機+アンプ RION・普通騒音計/オクターブ分析器
隣戸間及び上下階間/Dr70実測(空間遮音等級)


<共同住宅・住戸 スケルトンリフォーム>
 
リフォーム前玄関   リフォーム後玄関 玄関右壁 廊下入口左下足入れ
土間~梁下
外廊下面窓 奥にGバッグ置
部屋への採光窓 下部は下足入れ
玄関側・廊下に面した部屋を一部土間及び収納スペースに  外廊下側の壁はエコカラット貼り分け・土間は300角タイル
リフォーム前とリフォーム後。洗面脱衣所玄関上がってすぐ右脇に洗面所、左に浴室廊下とはアコーデオンカーテンで仕切り元・玄関ドアうえにあった分電盤を移設・交換洗面所と浴室の配置を入替え・洗面台隣に洗濯パン元洗面所に11516UB 元浴室に洗面化粧台及び廊下からの入口ドア洗面台を隔てて奥に見えるのがトイレ・便器先端(将来、車いすの使用も考慮して一体式に・段差を解消)
リフォーム前のトイレ 洗面所とは仕切り壁で区切り(配管の位置を変更できないので元の位置のまま)
間仕切壁の無い分幅が広がりました
リフォーム前廊下
リフォーム後廊下
リフォーム前台所   リフォーム後台所
キッチンの向きを変更・床は防音フローリング
廊下床は毛足の長いタイルカーペット
(壁際はアクセントボーダーで濃色に)
リフォーム前部屋
和室二間とダイニングの間仕切りを無くし、広いリビングダイニングにリフォーム

台所脇の和室をベッドルームに/コーナー可動間仕切りで開放的にしました
寝室側からリビングダイニングを見て
床仕上げは毛足の長いタイルカーペット 壁際はアクセントボーダー
<工事風景>

既存解体工事(スケルトン)内部給排水・ガス管も全て新規 ダイニングと和室を一体化した広いLDK
ダイニング側から・天井新規PB 寝室の上吊引戸の吊壁その奥はウォークインクロゼット 
クロゼット左側・パイプ付 クロゼット右側・中段付
真ん中に見える開口は玄関脇土間の通風用
インプラスペアサッシ取付


<寺院 本堂/庫裏 渡り廊下 建替工事>
 
建替前 渡り廊下外観

建替前 渡り廊下内部

↓見え掛りの桁材・継手無し6m一本物・ピーラー無地材
新規軸組工事・土台・柱材は全て尾鷲桧無垢材(無地及び上小節)/梁・桁はピーラー無垢無地材
新規屋根下地・屋根板金工事(RC庫裏建物との狭い空間にて作業)
新規造作工事(内法材面取りカンナ仕上げ)
 
新規天井下地・羽目板張工事
外部雨仕舞SUS水切り・車庫側サッシ・木製硝子窓
新規縁甲板・特注桧無地t15×150 加工場にて階段墨付け・手刻み加工/桧無垢材
階段現場加工/組立工事

階段工事・造作工事
造作工事・下足入れ工事
【竣工】
ガレージ(内陣裏)階段下物入 ガレージ側 下ブラックサッシ(内部物入れ) ガレージ側 階段(本堂入口側)下物入れドア
階段(本堂入口側)下物入れドア 前格子庫裡正面玄関側 庫裡正面玄関脇 裏の墓地側
庫裡玄関・本堂への入口 下足入れ 本堂入口側階段 本堂への入口
本堂入口前・階段     本堂から入口の見返し 本堂側階段・見返し 内陣裏への階段 内陣裏への入口

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施工を担当するスタッフ達のご紹介 伸和建設所属の大工職人達の紹介もあります。 株式会社伸和建設 家を建てたり、リフォームするにはどのような手順で進めていくのか、簡単に解説します。 伸和建設 工事に対する疑問点にお応えしています。



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